极目新闻记者 张皓

7月9日，河北唐山滦州市的杨先生向极目新闻记者反应，当地一家房地产建造商欠他上百万元借债不还，他向当地法院肯求保全，查封了该公司的一套房产。如今却发现，这套房产被建造商卖给了别东谈主，两边还刚硬了商品房商业合同，但愿联系部门怜爱处理。

涉事房屋（图源：受访者提供）

据杨先生先容，法院早就判决河北鼎都房地产建造有限公司偿还他100万元借债及利息，但对方迟迟未执行收效判决。2023年8月，他向滦州市东谈主民法院肯求财产保全，查封了该公司位于繁华家园小区的一套房产。最近房产准备拍卖时却发现，旧年10月，建造商悄悄地将这套房以77万元傍边卖给了他东谈主，还在滦州市房地产交游中心刚硬了《商品房商业合同》和《商品房商业合同补充契约书》。

卖房契约（图源：受访者提供）

为何已被查封的房产还能刚硬商业合同？

7月9日，滦州市房地产交游中心的责任主谈主员回复极目新闻记者称，这套房是从不动产何处肯求的财产保全，因为是两个不同的部门，他们这边并不知情，淌若商业两边证件贵府皆全，允洽国法，就不错昔日地办理商业合同。

“没卖呢，这套屋子照旧在鼎都公司的名下，还封着在。”滦州市不动产登记中心责任主谈主员告诉极目新闻记者，就算他们签了合同，到这里来也办不了过户。

涉事小区（图源：受访者提供）

记者欲谈判河北鼎都房地产建造有限公司进一步听取主意，拨打该公司电话，系统辅导不存在。天眼查风险辅导，该公司系最妙手民法院公示的失信公司，法定代表东谈主杨某连年来被国内多家法院发出界限消耗令。

9日上昼10时许，极目新闻记者向滦州市法院实行局联系崇敬东谈主反应此事，他默示不太明晰情况，“我在外面荒谬不苟简，你把基本信息发给我，我了解一下看是哪一个。”记者随后发送了信息。下昼4时许，记者再次拨打这位崇敬东谈主电话未能接通，限度10日上昼发稿，记者尚未获回复。

“当今我一经聘任了北京的讼师，坚定爱戴我方的正当权利。”谈及下一步的蓄意，杨先生默示，他们将了解房地产交游中心和不动产登记中心未联网是否存在马虎开yun体育网，谈判第三方购房主谈主是不是坏心购买，并吁请法院秉公实行妥善处理此事。