继3月接续创造两个地王之后开云体育，成齐地皮阛阓再度掀翻浪潮。

6月19日，成齐地皮阛阓迎来两宗住宅用地出让，辞别是锦江区东大街38.5亩和武侯区机投55亩。其中，锦江东大街38.5亩地块最终以楼面价35500元/平时米成交，位列成齐地价排名榜第二位。

锦江东大街38.5亩地块位于中心城区一环路外侧一心桥片区，计较建筑面积65524.46平时米，容积率2.55，肇始价约13.24亿元，起拍楼面价20200元/平时米，是迄今为止成齐起拍楼面地价最高的宅地。

该地块蛊惑了十家房企参与竞拍，过程154轮举牌，最终被国贸地产竞得，折合总价约23.26亿元，溢价率为75.7%。该地块置身成齐涉宅用地成交楼面价TOP2，仅次于3月建发竞得的49亩地块，楼面地价为41200元/平时米。

本年以来，成齐地皮阛阓升温，尤其是在3月接续出现地王。

3月11日，高新区大源板块的地块过程132轮横蛮角逐，最终被招商蛇口以楼面价31700元/平时米竞得，股东成齐地价迈进“3万+”。半个月后，3月27日，锦江区柳江街说念地块又以41200元/平时米成交，溢价率106.00%，成齐地价一步跨入“4万+”。

中指议论院数据泄漏，1-5月，成齐地皮阛阓抓续蛊惑企业眷注，成齐市本级住宅用地出让金达259亿元，位列寰宇第五，同比增长73%。方法5月底，武侯区短期库存去化周期仅8个月，锦江区6个月，区域供不应求态势赫然，在新规居品带动下，区域居住价值、投资价值进一步被阛阓招供。

中指议论院四川公司总司理黄雪向第一财经暗示，比年来成齐践行“提质缩量”供地标的，宅地供应接续4年缩量赫然，中枢区域地皮稀缺性进一步栽种，在城市发展及新规技俩撑抓下，中枢区域居住价值、投资价值稳步栽种，企业关于成齐中枢区域发展多量看好，中枢区域地价走高是合理气候。

黄雪暗示，2025年3月，成齐公布2025年供地缠绵，国有成就用地供应缠绵总量为2600公顷，相较2024年减少2200公顷。住宅类用地460公顷，较2024年减少13.6%，将来新址阛阓供需形态将进一步变化，中枢区域地皮阛阓、房地产阛阓仍将保抓较好热度。

李秀中

土拍阛阓上的“新边幅”抓续加多。

楼面价13.1万元/平时米，新址备案均价19.5万元/平时米，最贵的一套房源总价高达1.54亿元。

巨匠合计开云体育，缩减地皮供应的本色，是要消化既有存量房屋和地皮